새로운 연구에 따르면 주택의 특정 기능 중 하나는 판매 가격에서 최대 13,500파운드를 할인할 수 있습니다.
Direct Line 주택 보험 조사에 따르면 성인의 44%가 아래층에 욕실만 있으면 부동산 구입을 미루게 된다고 동의했습니다.
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그리고 그 수치는 런던 주택 구매자의 경우 훨씬 더 높았으며, 그 중 57%는 제안을 하고 싶지 않게 만들 것이라고 말했습니다.
연구는 계속해서 아래층에 욕실을 유지하면 부동산 가격을 6%까지 낮출 수 있다고 제안합니다. 데일리메일 .
영국의 많은 집에는 아래층 욕실이 있습니다. 인기 있는 빅토리아 시대의 계단식 주택이 원래 이런 방식으로 지어졌기 때문입니다. 그러나 요즘에는 주택 구매자들이 욕실보다 아래층 공간을 선호한다고 말하는 것이 타당할 것입니다. 많은 사람들이 위층 욕실을 선호합니다.
Direct Line은 또한 많은 아래층 욕실이 부엌을 통해 접근할 수 있다고 지적했습니다. 이는 다소 바람직하지 않은 것으로 보입니다.
다이렉트 라인의 주택 보험 책임자인 댄 심슨(Dan Simson)은 '아래층 욕실은 일반적으로 부엌을 통해 접근할 수 있는 오래된 건물에서 발견되며 영국 전역의 수천 채의 주택에 있음에도 불구하고 의견이 분분합니다.
'일부 주택 구매자는 이와 같은 부동산을 적극적으로 피하고 다른 사람들은 특히 이동성이 낮거나 어린 자녀가 있는 경우 훨씬 더 편리하다고 생각합니다.'
Savills Wandsworth의 책임자인 Jasper Colliver도 Daily Mail과의 인터뷰에서 주택 소유자는 아래층 욕실의 용도를 변경하고 확장을 추가함으로써 부동산 가격을 올릴 수 있다고 말했습니다.
실제로 부동산 중개인의 25%는 주택 판매자가 더 나은 판매 기회를 얻기 위해 목록에 올리기 전에 욕실을 위층으로 옮기고 싶어할 수 있다고 조언했습니다.
그는 '1층에 기존 욕실이 있는 경우 집주인은 이를 유틸리티 및 휴대품 보관실로 용도를 변경할 수 있습니다.
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'거의 항상 가족 주택 소유자는 다른 무엇보다 아래층에 더 많은 생활 공간을 만드는 것을 우선시합니다. 기간 테라스 속성에서 이것은 일반적으로 측면 반환 또는 후면 확장의 형태를 취합니다.'
그러나 잠재적인 주택 판매자는 욕실을 아래층에서 위층으로 옮기려는 경우 신중하게 진행해야 합니다. 비용이 많이 들고 번거로운 작업일 수 있으며 계획 규정을 준수해야 합니다.
Dan은 '주택 수리를 계획하고 있는 주택 소유자는 집에 변경 사항이 있을 경우 보험사에 알려야 합니다. 재산. 빌더 및 기타 거래가 예비 키를 가지고 오가는 것도 보안 위험을 증가시킵니다.
'침실이나 욕실을 추가하면 집에 가치를 더할 수 있을 뿐만 아니라 주택 보험 요건도 변경되기 때문에 집주인은 건축 작업이 완료되면 보험 회사에 재산 변경 사항을 알려야 합니다.'
그러나 장기적으로 부동산 가격이 상승하는 경우 특히 그럴 가치가 있습니다.